Com base na planta baixa, é possível fazer uma estimativa dos materiais e recursos necessários para a construção, como quantidade de tijolos, pisos, revestimentos, entre outros. Existem diversas ferramentas disponíveis para desenhar uma planta baixa, desde softwares especializados até papel milimetrado e régua. A escolha da ferramenta depende da preferência e familiaridade do profissional responsável pelo desenho. Existem símbolos padronizados utilizados na planta baixa para representar diferentes elementos, como banheiros, cozinhas, escadas, entre outros. Nessa escala, quando medirmos com a régua a distância de 4 cm desenhados, deveremos ler que a parede possuiu 2 metros.

Se você trabalha como projetista ou está no caminho para projetar, é importante dominar as escalas. E não se esqueça nunca de indicar qual a escala que está sendo usada em determinado projeto. Vale ressaltar que a planta baixa para edifícios residenciais possuirá várias camadas, sendo separadas por cada andar. Por isso o Arquiteto além de ser o responsável legal pelo projeto e pela representação técnica diante da prefeitura, ele também é o profissional devidamente habilitado pelo CAU_BR. Veja abaixo a representação completa de uma planta de Arquitetura com fins de Aprovação em Prefeitura. Nesse momento, você pode definir onde ficarão as louças, pia do banheiro, iluminação, etc.

Ao contrário do que normalmente é feito, o tipo de janela e suas dimensões devem ser decididas já na fase de projeto, pois influenciam diretamente no conforto térmico e ventilação dos ambientes. É importante informar todos detalhes necessários para desenvolvimento dos demais projetos, mesmo que não sejam exigidos para aprovação na prefeitura, pois evita que informações se percam. Assim você não corre o risco de futuramente furar um cano de água na hora de instalar sua TV, é um manual que conta com todas as plantas, cortes e elevações e todas as alterações feitas no projeto até o momento final da execução. Se as plantas representam o projeto horizontalmente, as elevações e cortes representam o projeto verticalmente. Além dos eixos, nas plantas arquitetônicas existem indicações de cortes, com uma seta indicando o lado do corte e o nome do corte, isso serve para relacionar nas plantas o que vai ser visualizado no corte.

Dúvidas frequentes sobre esses projetos

Em geral, ela é feita a partir de um corte imaginário à altura de 1,50 m do piso. Se você for um profissional da arquitetura, com certeza está familiarizado com a norma ABNT desses projetos. No caso, ela deve ser seguida por completo, com todas as normas técnicas do desenho. Criado o lote e o esboço da planta baixa, você precisa definir a largura de elementos como as paredes, portas e janelas que serão colocadas na obra.

Há muitos exemplos de projetos sustentáveis que utilizam plantas baixas de maneira inovadora. Por exemplo, a incorporação de luz natural no design pode reduzir a dependência de iluminação artificial, economizando energia. Cada elemento na planta baixa, seja uma linha, forma ou símbolo, tem um significado específico. Paredes, portas, janelas, escadas e até mesmo móveis são representados de formas distintas. Os componentes da planta baixa podem parecer técnicos e complexos à primeira vista.

Projeção de Elementos Não Visíveis

O corte imaginário de 1,5m a partir da base (piso) é a altura usada porque é justamente essa a altura imaginária necessária para captar a abertura de portas e janelas. Através dessa abertura da planta baixa conseguimos ver o projeto tomar forma e observar os detalhes da construção. Em qualquer tipo de planta baixa deverão estar contidos em detalhes as medidas das paredes, as dimensões dos espaços entre os cômodos e símbolos dos pontos de eletricidade, como as tomadas e receptores em geral. Basicamente, planta baixa é o desenho técnico que projeta uma (futura) construção desde o corte horizontal imaginário a 1,5m do piso. Uma planta baixa bem projetada considera a circulação fluida entre os ambientes. É importante garantir que as portas não sejam bloqueadas por móveis, que as áreas sociais sejam integradas harmoniosamente e que haja acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.

Informações da Escada

Depois que o tamanho do terreno foi definido, você precisa ter uma conversa com seu cliente para estabelecer as necessidades quanto ao tamanho e número de cômodos, quantos quartos, quantos banheiros, tamanho da sala ou cozinha. Resumindo, o objetivo da planta baixa é facilitar o acompanhamento do projeto e de cada cômodo da residência para que não ocorram erros e problemas durante a construção da obra. Já o espaço de acesso e áreas de circulação serão os corredores dentro da casa, portas e janelas de plantas de casas cada cômodo ou algum tipo de área de luz. Temos aqui um verdadeiro compêndio para você ficar sabendo tudo sobre uma planta baixa e esclarecer todas as suas eventuais dúvidas sobre as etapas, escalas e como interpretar um projeto. A planta baixa é um reflexo do pensamento do arquiteto, uma manifestação física de uma visão. Nela constam as plantas baixas, cortes e elevação, além dos demais itens que você pode aprender mais sobre em meu livro Pequeno Grande Guia de Aprovação de Projetos de Prefeitura.

Embora deva ser um desenho em escala, a planta baixa não contém informações suficientes para que os construtores realmente possam erguer uma casa ou outra estrutura. Em vez disso, ela é essencialmente um simples diagrama que mostra a disposição das salas e oferece um ponto de partida conceitual. Um construtor precisa de plantas ou desenhos completos, contendo informações técnicas não encontradas na maioria das plantas de casas.

Não aconselhamos, mas caso o projeto esteja sendo feito por você mesmo, o ideal é que procure um profissional para conseguir um alvará. Esboçar sua planta baixa pode ser interessante, desde que você conte com a ajuda de um arquiteto posteriormente. Se você estiver fazendo o trabalho com um profissional da arquitetura, é muito provável que o projeto – incluindo a planta baixa – já respeite e contenha todas as informações necessárias para aprovação da prefeitura planta de casas de sua cidade. Para verificar isso, você precisa entender as proporções usadas, bem como o tamanho do afastamento frontal, distância entre os muros laterais do terreno e o afastamento lateral do terreno. Na dúvida, o ideal é que você contrate um profissional para que ele te dê certeza sobre a planta baixa em que está se baseando. No caso das plantas baixas com dois quartos, sua modelagem pode ser mais diversificada por ter mais cômodos disponíveis.